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旺報【簡立欣】
不少人有「陸生狼性，台生小確幸」、「陸生優秀、台生鬆散」等刻板印象；但事實上，需要掌握人際溝通技巧的面試，恰恰是大陸學生的難關。
以香港八大校院為例：港校注重面試成績，某種程度來說可能更勝於學業成績，因此不乏高考（大陸大學入學考）高分陸生被打回票。相較之下，台生的面試時的英語能力、口語表達普遍都比較優秀。
入學之後，兩岸學生的性格更為凸顯。學生分組報告，陸生常常「抱團」跟自己人一組；台生由於人數少，常常得跟不熟的國際學生或本地生一組，練就人際溝通的本事。
有面試官評論指出，學業成績的優秀，只是「很多種優秀中的一種」，其他優秀包括：協調、領導能力上的優秀；審美品味上的優秀等。當然不得不說，能讀港校的台生，本來就是較優秀的那一群，但歐美名校「增加面試環節」一事，也可以讓我們更理解陸生和自己。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者潘智義台北21日電）永慶房仲網的「網路住宅委售物件」顯示，全台住宅委售物件中，降價件數占比近 2成，其中台北市、新北市降價物件占比逼近 3成最多，高雄降價物件也超過20%。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，目前永慶房仲網待售物件近8萬件，降價物件占全台物件中近 2成；從6都降價物件占比來看，可發現賣方已在調整心態，價格有向下修正趨勢，2017年想要完成購屋的民眾，可多上網瀏覽物件，大膽出價。
謝志傑說，2月初公布2016年全台買賣移轉棟數，出現創新低的24.5萬棟，較2015年減少16.1%。2016年有房地合一稅、總統大選，加上土壤液化議題等因素影響，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，房市仍呈現疲軟，買方期待價格下修，也實際影響2016年交易件數。
他引述統計資料，2017年2月永慶房仲網中，全台銷售價格下修的降價屋中，包括原本價格最具支撐的雙北屋主，降價屋的比例卻是6都最高，其中台北市高達29.9%居6都之冠、新北市27.4%位居第2。
他強調，台北市行政區中，以大同區降價物件占比36.4%最高，相較北市其他區域，大同區屋齡較高、老舊社區較多，新案少，公寓實價登錄平均單價落在40至48萬元、大樓約50至56萬。
他直言，雖然大同區房價比起周邊的中山、士林區便宜，卻高於萬華、文山及北投區，近期也缺少重大建設題材，價格又沒有優勢，讓大同區不易受外來客青睞，購屋族群多為在地居民。
另外，大同區房價比只有一橋之隔的三重、蘆洲也高出不少，讓不少當地居民也外移到鄰近區域購屋，讓大同區買氣平平。1060221
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